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Promesse de vente et compromis : qu’est ce qui change ?

La promesse de vente désigne un contrat préparatoire d’une vente immobilière. Elle est aussi qualifiée de promesse unilatérale de vente et engage le possesseur du bien à céder l’habitation à un prix déterminé. L’acheteur bénéficie alors d’une exclusivité pour 2 à 3 mois.

A l’inverse, le compromis de vente engage l’acheteur et le vendeur, il s’agit d’un avant-contrat. On mentionne sur cet accord plusieurs informations telles que la description du bien immobilier concerné, le prix de l’opération et la date butoir à laquelle doit être signé l’acte définitif de vente. L’acheteur verse au vendeur de la propriété un montant qui peut atteindre jusqu’à 10% du prix de vente, à l’occasion de la signature de contrat.